Comments on: 誤購凶宅

By: Stannum

Stannum — Fri, 15 Oct 2004 08:05:18 +0000

台灣老婆︰我覺得事情一樣可能發生在白人身上，不過出來胡說八道的經紀就不能說那些混淆視聽的廢話了。

By: 台灣老婆

台灣老婆 — Thu, 14 Oct 2004 14:32:03 +0000

哇~~聽了好難受，在國外的華人就是這樣會被欺負，我想如果這件事情發生在白人身上，結果會不會不同?

By: Stannum

Stannum — Sat, 09 Oct 2004 12:50:32 +0000

收買佬：走向共和，我支持呀。今天澳洲大選，我就把票投了給 Australian Republican Movement 的前主席。現在在看電視開票，似乎 John Howard 會連任呢！

貴兄：如果這裡有這樣的網頁，上述事件就較難發生啦，至少經紀也會怕買家查這網頁，不會這麼大膽如此隱瞞。

By: 阿貴

阿貴 — Fri, 08 Oct 2004 14:52:47 +0000

香港亦偶有發生購買凶宅事件，買主向銀行做按揭被拒才發現真相。報紙通常有相關報導時亦會提供一些連結，以下是我曾 bookmark 的一個：
http://www.hk-compass.com/badfile/index.htm

By: 收買佬

收買佬 — Fri, 08 Oct 2004 11:44:00 +0000

Well, 袋鼠國遲早會”走向共和”0既….:)

By: Stannum

Stannum — Fri, 08 Oct 2004 09:54:36 +0000

澳洲國旗仲有米字嘛！舉手之勞，唔駛客氣！

By: 收買佬

收買佬 — Fri, 08 Oct 2004 09:36:44 +0000

吪，即係跟足英國。:)

多謝你條link，好有參考價值。：）

By: Stannum

Stannum — Fri, 08 Oct 2004 08:43:40 +0000

UP212 & 冬冬：人肉叉燒包，想起都毛骨聳然。小時候有個同學住在發生「灶底藏屍」的那座大廈。不過他和我說，那個單位後來搬進去住的人卻發了大財。收買佬：澳洲唔需要一定律師樓搞物業買賣，另外有conveyancing牌照。剛剛check了政府網頁，原來自己做都得。呢度對地產經紀普遍非常不信任，就算找conveyancer都多數自己找，大多數唔會俾經紀包。

By: 收買佬

收買佬 — Fri, 08 Oct 2004 06:40:25 +0000

>印象中香港的凶屋好似有個list，唔知邊個機構keep，
>樓宇買賣時律師樓會查的，是嗎？

本埠的成文法例規定只需show 交易日起計的十五年業權史。
但只係check業權及物業的其他權益（如”採光權”、租約之
類。）凶屋個list真係未聽過話一定要幫人做；但師爺或
律師樓文員大多會私底下都會幫個客”踩0下線”，考察環境
起碼一次。

講時講，澳州係咪好似英國0甘，唔需要律師樓搞物業買賣，
而俾埋地產公司自己去做的？

By: 冬冬

冬冬 — Thu, 07 Oct 2004 23:02:26 +0000

wow… :O

After I saw that movie, I wasn’t able to sleep at night for a whole week.

By: UP 212

UP 212 — Thu, 07 Oct 2004 20:40:56 +0000

說到凶宅，腦內即閃出小時候的一些回憶:
如果80年代住在港澳的人，也會聽個一電影由”黃秋生”主演的”人肉叉燒飽”，其實是真人真事，只中主角一家就住在我家對面，其中一個女孩還是我同班同學。我現在還清楚記得受害人的住址及餐廳。好慘，她很年輕就被取去命。

最後一次見到她時就是我到家樓下的兒童遊樂場玩，她還在她的家露台向我照手。

當然我沒有去看那套電影。

By: Stannum

Stannum — Thu, 07 Oct 2004 14:23:40 +0000

收買佬：
「冷靜期」一般是五個工作天。不過郭氏夫婦發現房子是凶宅，應該是「冷靜期」完結之後了。SCMP當笑話寫？笑邊個呢？
印象中香港的凶屋好似有個list，唔知邊個機構keep，樓宇買賣時律師樓會查的，是嗎？

冬冬：
美國規定要透露三年歷史，總也比澳洲沒有規定好呢！

Eason：
呢度無人keep凶宅list，銀行都未必知道得咁清楚。郭氏夫婦呢單一直都無人提過按揭的事，唔知會唔會預備俾cash呢？

By: eason

eason — Thu, 07 Oct 2004 14:14:14 +0000

住凶宅, 真係大吉利是…. 另外袋鼠國買左凶宅做唔做到按揭架… 係香港就實冇銀行會肯做….

By: 收買佬

收買佬 — Thu, 07 Oct 2004 13:03:18 +0000

Stan兄，想問問你，袋鼠國買樓有無好似花旗國或楓業國
0甘有”冷靜期”的？

又，SCMP 轉載了呢個故事，但個記者當笑話0甘寫….

By: 冬冬

冬冬 — Thu, 07 Oct 2004 08:27:11 +0000

That is really freaky. In the U.S., the law only requires the seller to reveal history of the house for the past 3 years… so anything that happened 3 years ago they have the right not to tell you!